Maison ST CYR EN BOURG

Ensemble de deux maison de 152m² et 96 m². – Situé à Saint-Cyr-en-Bourg, Mobixel vous propose à la vente cet ensemble immobilier composé de deux maisons sur un terrain entièrement clos de 1 100 m². La première maison, d’une surface d’environ 152 m², se compose : D’une entrée,
d’un vaste séjour lumineux de 60 m²,de trois grandes chambres à l’étage, d’une salle de bains, d’une chaufferie,
de deux WC, de greniers offrant un beau potentiel de stockage.
La seconde maison, d’environ 96 m², est actuellement louée 545 € charges comprises (DPE : E). Elle comprend :
un séjour, une cuisine séparée, une buanderie, un bureau, trois chambres à l’étage, une salle de bains et un WC, un hangar situé au fond du terrain.
Ce bien dispose également de grandes caves dans le roc, idéales pour le stockage ou l’aménagement d’un espace atypique.
Un ensemble rare, idéal pour un projet familial, locatif ou mixte ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr). Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l’intermédiaire de l’agent commercial Guillaume JOUFFRIAULT immatriculé au RSAC de ANGERS, sous le numéro 812 506 038. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 840 et 3 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.