TLOC75581

Local commercial 74 m² – Local commercial très bien situé avec parking gratuit au pied de l’immeuble et accès PMR (personnes à mobilité réduite). Ce bien sera libre de toute location à compter du 14 octobre 2025. Il est actuellement exploité par un salon de coiffure, avec un loyer de 900 € HT hors charges. Il se compose : d’un espace commercial de 53 m² (actuellement salon de coiffure), d’un local technique, d’un laboratoire, d’un WC, et d’un espace de rangement. Idéal pour implanter son activité professionnelle ou pour un investissement locatif avec bonne rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 92 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 750,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l’intermédiaire de l’agent commercial Guillaume JOUFFRIAULT immatriculé au RSAC de ANGERS, sous le numéro 812 506 038.