Appartement SAUMUR

Appartement de 120 m² avec deux terrasses au dernier étage – RARE À SAUMUR – Appartement de 120 m² avec deux terrasses au dernier étage

En plein cœur de Saumur, découvrez ce bien rare et particulièrement recherché : un appartement de 120 m² situé au dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et ses deux magnifiques terrasses offrant une vue imprenable sur les toits et la ville de Saumur.

L’appartement propose une vaste pièce de vie d’environ 40 m² avec accès direct à une première terrasse, une cuisine aménagée ouverte sur la seconde terrasse, ainsi qu’un grand dégagement pouvant accueillir une bibliothèque, un espace bureau ou de nombreux rangements.

L’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d’un WC indépendant.

Un véritable atout supplémentaire : une pièce annexe aménagée sur l’une des terrasses pouvant faire office d’atelier, d’espace de stockage ou de rangement.

Pour un confort optimal, une partie de l’appartement bénéficie de la climatisation.

Une opportunité rare sur le marché saumurois, idéale pour les amateurs de grands espaces extérieurs et de vie en centre-ville.

À visiter sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 272 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 000,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 270 000,00 euros plus 5,00% TTC d’honoraires charge acquéreur soit un prix total de 283 500,00 euros. Le bien est à vendre par l’intermédiaire de l’agent commercial Guillaume JOUFFRIAULT immatriculé au RSAC de ANGERS, sous le numéro 812 506 038. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 030 et 2 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.