Appartement SAUMUR

SAUMUR, APPARTEMENT AVEC ASCENSEUR, BALCON ET STATIONNEMENT – Idéalement situé dans le quartier de Nantilly, à proximité du centre-ville de Saumur et des commodités, découvrez cet agréable appartement de 51,9 m², en très bon état général, au sein d’une résidence avec ascenseur. Il se compose d’un séjour avec accès direct au balcon , d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’un WC et d’une salle d’eau. Vous profiterez également d’un grand balcon, véritable espace extérieur appréciable au quotidien. Pour compléter ce bien, vous disposerez d’une place de stationnement dans un garage, d’une cave et d’un grenier, des avantages particulièrement recherchés en centre-ville. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 64 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 125 000,00 euros plus 6,40% TTC d’honoraires charge acquéreur soit un prix total de 133 000,00 euros. Le bien est à vendre par l’intermédiaire de l’agent commercial Guillaume JOUFFRIAULT immatriculé au RSAC de ANGERS, sous le numéro 812 506 038. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.