Appartement SAUMUR

Appartement avec ascenseur et balcon 95m² – Idéalement situé à Saumur, cet appartement de standing vous séduira par sa fonctionnalité et ses beaux volumes. La copropriété, calme et bien entretenue, est équipée d’un ascenseur. L’appartement s’ouvre sur une entrée menant à un séjour lumineux, offrant un accès à un grand balcon, idéal pour profiter de l’extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose également d’une arrière-cuisine/buanderie et s’ouvre sur une loggia. La partie nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle d’eau rénovée avec douche et placard, un WC indépendant ainsi que d’un couloir doté de nombreux rangements. Ce bien rare comprend également une cave, un grenier et un garage privatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 35 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 700,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 200 000,00 euros plus 5,00% TTC d’honoraires charge acquéreur soit un prix total de 210 000,00 euros. Le bien est à vendre par l’intermédiaire de l’agent commercial Guillaume JOUFFRIAULT immatriculé au RSAC de ANGERS, sous le numéro 812 506 038. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 030 et 2 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.